Duplex à vendre
Côte-Saint-Luc, Montréal

799 000,00 $

  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salon
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  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher

Duplex à vendre
Côte-Saint-Luc, Montréal

799 000,00 $

Inscription 13886084
Adresse 5766 5768 Av. Glenarden
Côte-Saint-Luc
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 2
Superficie habitable 269.4 MC
Année 1959

Emplacement

Détails de propriété

Grand duplex de 3 CàC avec bachelor au coeur de Côte-St-Luc. Plusieurs rénovations et d'améliorations récentes et d'excellents revenus. Près des écoles, synagogues, parcs, épiceries, centre d'achat, bibliothèque, CLSC, piscine, patinoire, transport et beaucoup plus. CSL est un quartier très familial avec avec de nombreux services municipaux.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2015
Terrain 222 600,00 $
Bâtiment 334 400,00 $
Total : 557 000,00 $
Taxes
Taxes municipales 6188$ (2018)
Taxes scolaires 945$ (2018)
Total : 7133$
Dimensions
Terrain sup. : 383.78 MC
Terrain dim. 23.31x16.46 - M
Aire habitable : 269.4 MC
Batisse dim. 11.86x11.45 - M
Dépenses
Assurances 1302$
Total : 1302$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Garage Chauffé
Garage Intégré
Proximité Autre
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Autre
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Allée Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle

Inclus

5766: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/ventilateur, laveuse et sécheuse. 5768: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/ventilateur, laveuse et sécheuse. 5766A: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et rideaux. 3 réservoirs d'eau chaude.

Exclus

Les effets des locataires.

Addenda

Le bas duplex sera disponible pour occupation à compter du 1er décembre 2018
LISTE DES AMÉLIORATIONS: *Cuisines entièrement rénovées dans les deux unités en 2012 *Ventilateurs installés dans toutes les salles de bains en 2012 *Installé A/C mural et thermopump dans unités 5766 et 5768 en 2012 *5768 salle de bain rénové en 2012 *Nouvelle porte de garage et moteur en 2012 *Nouveau toit en 2011 *Nouveaux panneaux électriques en 2011 *Nouveau fournaise électrique Hydra en 2011 *Nouvelles fenêtres à battants et portes en 2009 *Nouveaux balcons en fibre de verre en 2009 *Portes aux balcons refaits en 2009 *2 salles de bain rénovées en 5766 en 2007 et 2008
INFORMATION ADDITIONNELLE: *Garage double plus un parking pour 3 voitures de plus à l'extérieur *Planchers de bois franc partout *Grande cour arrière *Les deux chambres à coucher principales ont des salles de bains
Pas de visites le vendredi soir ou le samedi.

Jason Alfonso

Jason Alfonso

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